▣ 특장점 및 매물 상세 설명 ▣

◈ 우수한 도로 접근성 및 진출입 용이   

▷ 왕복 2차선 도로 및 포장도로와 접해 있어 차량 진출입 및 공사 차량 접근이 매우 용이합니다.   

▷ 인근 메인 도로와의 접근성이 좋아 이동 및 생활 편의성이 뛰어납니다.   

◈ 제1종일반주거지역의 높은 활용성   

▷ 단순 농경지나 임야와 달리 건축 행위가 용이한 주거지역 토지로, 향후 단독주택이나 점포겸용 주택 신축 시 활용도가 높습니다.   

◈ 부담 없는 아담한 필지 규모 (약 87평)   

▷ 1억 원대의 합리적인 금액대로 매수가 가능하여 초기 투자 부담이 적습니다.   

▷ 1~2인 가구 및 소형 주택을 지어 단독 생활을 누리기에 알맞은 알짜배기 평수입니다.   

◈ 평탄한 지형과 트인 조망   

▷ 토지 지형이 평탄하여 대규모 토목공사 비용을 절감할 수 있습니다.   

▷ 주변에 인근 주택 및 자연 경관이 어우러져 해가 잘 들고 확 트인 개방감을 제공합니다.   

▣ 추천 용도 ▣ 

◈ 소형 단독주택 / 단독 주거공간

▷ 도심 가깝고 조용한 곳에서 나만의 예쁜 주택을 짓고 살고자 하는 실수요자에게 추천합니다.   

◈ 주말농장 겸 소형 주말휴식처 (농막/컨테이너 설치)

▷ 텃밭을 일구며 주말 라이프를 즐기다가 향후 신축을 계획하시는 분께 적합합니다.  

◈ 소형 자재 창고 및 주차 공간 활용

▷ 진입 도로가 잘 되어 있어 차량 접근이 필요한 개인 창고나 작업장 용도로도 유용합니다.   

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 [매물 요약 정보]

◼ 매물번호 : 26-2163

◼ 중개대상물 종류 : 토지

◼ 거래 형태 : 매매

◼ 소재지 : 경북 구미시 선산읍 화조리

◼ 면적 : 287㎡ (약 87평)

⁂ 매매가 : 1억 418만 (당120만)

◼ 지목 : 전

◼ 용도지역 : 제1종일반주거지역

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 [중개사무소 정보]

◼ 상호 : 지엠 공인중개사 사무소

◼ 주소 : 구미시 장천면 장군로 7

◼ 등록번호 : 47190-2017-00074

◼ 대표 : 박준호

※ 전화 : 010-2362-8997

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