▣ 특장점 및 매물 상세 설명 ▣

◈ 투자·활용 가치가 높은 '계획관리지역'

▷ 건폐율 및 용적률 적용 범주가 넓어 농가주택 신축, 창고, 주행/농업용 시설 등 다양한 목적으로 개발이 용이한 계획관리지역 토지입니다.   

▷ 성장관리구역(일반형)에 속해 있어 향후 지자체 정책에 따른 개발 및 활용 지원 가능성이 높습니다.   

◈ 우수한 도로 접근성 및 진출입 여건

▷ 2차선 포장도로와 인접해 있으며, 현장 진입 진입로(농로 포장도로)가 확보되어 있어 차량 접근 및 농기계/화물차 진출입이 수월합니다.   

◈ 약 834평의 넓고 평탄한 지형

▷ 지목은 '답'이나, 완만하고 평탄하게 정지된 형태를 갖추고 있어 햇살이 잘 들고 일조량이 우수합니다.   

▷ 주변이 산과 논밭으로 둘러싸여 있어 조용하고 쾌적한 자연환경을 제공합니다.   

▣ 추천 용도 ▣ 

◈ 주말농장 및 텃밭 / 영농 목적

▷ 귀농·귀촌을 준비하시거나 주말농장으로 영농체험을 희망하시는 분   

◈ 농막 설치 및 힐링 공간

▷ 2차선 도로 인근으로 접근성이 우수하여 주말 휴식용 농막 설치에 적합   

◈ 농가주택 / 전원주택 부지

▷ 자연과 어우러진 쾌적한 환경에서 전원생활을 꿈꾸시는 분   

◈ 농업용 창고 및 수확물 보관소

▷ 농기계 보관 및 농산물 유통·창고 부지로 활용   

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 [매물 요약 정보]

◼ 매물번호 : 26-2171

◼ 중개대상물 종류 : 토지

◼ 거래 형태 : 매매

◼ 소재지 : 경북 김천시 감문면 도명리

◼ 면적 : 2,758㎡ (약 834평)

⁂ 매매가 : 1억 2,514만 (당15만)

◼ 지목 : 답

◼ 용도지역 : 계획관리지역

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 [중개사무소 정보]

◼ 상호 : 지엠 공인중개사 사무소

◼ 주소 : 구미시 장천면 장군로 7

◼ 등록번호 : 47190-2017-00074

◼ 대표 : 박준호

※ 전화 : 010-2362-8997

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