▣ 특장점 및 매물 상세 설명 ▣

◈ 우수한 도로 접근성 및 대형 차량 진출입 용이

▷2차선도로에 길게 접해 있어서 대형 화물차, 농기계, 트럭 등의 진출입 및 회차가 매우 수월합니다.

◈ 평탄한 지형과 넓은 전면

▷완만한 평지로 형성되어 있어 대규모 절토나 성토 등 복잡한 토목공사 부담이 적고, 가용 면적을 넓게 활용할 수 있습니다.

▷약 1,287평의 대형 면적으로 단독 활용뿐만 아니라 분할 활용에도 유리합니다.

◈ 배산임수형 청정 자연환경과 탁 트인 개방감

▷뒤편으로는 완만한 야산 숲이 포근하게 감싸고 있고(배산), 앞쪽으로는 시야를 가리는 장애물 없이 탁 트인 뷰와 우수한 일조량을 확보하고 있습니다.

◈ 전기 및 인프라 인입 수월

▷도로변을 따라 전신주 및 전력선이 이미 인입되어 있으며, 인근에 주택 및 근린시설(창고/제조장 등)이 형성되어 있어 기초 기반 시설(전기, 용수 등) 연결이 용이합니다.

◈ 추천 용도 ◈ 

▷물류창고 / 야적장 / 자재 보관소

▷대형 식물원·화훼농원 / 스마트팜 / 체험형 주말농장

▷전원형 단독주택 / 동호인 주택 단지 개발

▷중장기 보유 및 지가 상승 투자용

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 [매물 요약 정보]

◼ 매물번호 : 26-2154

◼ 중개대상물 종류 : 토지

◼ 거래 형태 : 매매

◼ 소재지 : 경북 구미시 장천면 상림리

◼ 면적 : 4,253㎡ (약1,287평)

⁂ 매매가 : 5억 7,894만 (당45만)

◼ 지목 : 답

◼ 용도지역 : 보전관리지역

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 [중개사무소 정보]

◼ 상호 : 지엠 공인중개사 사무소

◼ 주소 : 구미시 장천면 장군로 7

◼ 등록번호 : 47190-2017-00074

◼ 대표 : 박준호

※ 전화 : 010-2362-8997

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