▣ 특장점 및 매물 상세 설명 ▣

◈ 주변 공시지가 수준의 파격가

▷ 토지 가격 수준에 150평 축사 건물과 부대시설을 통째로 인수하는 초급매 조건

◈ 높은 인허가 희소성

▷ 가축사육제한구역 내 위치하여 신규 허가가 사실상 불가능한 귀한 기존 합법 축사

◈ 사육 최적화 구조

▷ 좌우 이동 통로 중심의 5m×10m 사육 칸 총 8칸 구획 (비육우 약 30~40마리 규모 즉시 사육 가능)

◈ 남향 채광 및 우수한 통풍

▷ 하루 종일 햇살이 잘 들고 맞바람이 통하는 쾌적한 가축 환경

◈ 부대시설 완비

▷ CCTV 모니터링 시스템을 갖춘 벽돌조 관리사(휴게실) 및 장비 진입이 편리한 전용 퇴비사 구비

◈ 우수한 진출입 여건

▷ 완만한 포장도로 직결로 대형 트럭 및 트랙터 등 대형 농기계 회차와 상하차 작업 동선 수월

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 [매물 요약 정보]

◼ 매물번호 : 26-2146

◼ 중개대상물 종류 : 건축물_축사

◼ 거래 형태 : 매매

◼ 소재지 : 경북 구미시 산동읍 임천리

◼ 토지면적 : 1,574㎡ (약 476평)

◼ 연면적 : 495㎡ (약 150평)

⁂ 매매가 : 총 2억 5,000만

◼ 총 층수 : 총 1 층

◼ 입주가능일 : 잔금일이후~

◼ 방수/욕실수 : 해당없음

◼ 사용승인일 : 1997.01.03.

◼ 주차대수 : 공부상 0 대 (마당주차가능)

◼ 관리비 : 실사용량에 따라 별도부과

◼ 방 향 : 남향 (입구기준)

◼ 지목 : 목장용지

◼ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리(일반형)

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 [중개사무소 정보]

◼ 상호 : 지엠 공인중개사 사무소

◼ 주소 : 구미시 백산로 167 도경상가 2층

◼ 등록번호 : 47190-2017-00074

◼ 대표 : 박준호

※ 전화 : 010-2362-8997

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