▣ 특장점 및 매물 상세 설명 ▣

◈ 독보적인 조망권 

▷ 마당에서 웅장한 금오산 정상 뷰와 시원한 남향 파노라마 산세를 동시에 조망

◈ 771평 대규모 테마 정원 

▷ 튼튼한 자연석 석축 기반의 다단형(계단식) 정원

▷ 디딤석 산책로, 야외 정자(파고라) 2개소 완비

◈ 활용도 높은 별채 & 테라스

▷ 본채 외 아담한 독립 별채 보유, 주택을 둘러싼 넓은 비가림 순환 포치 테라스

◈ 최적의 건축 상태 (2023년 준공)

▷ 49평 단층 일반목구조(방3/욕실2)

▷ 개방감 넘치는 남향 통창 및 편백 루바 마감

◈ 우수한 기반 시설 & 호재

▷ 2차선 인접(150m 진입), 오수관로 공사 중..

▷ 내년 광역상수도 인입 예정, 소형 LPG 벌크 및 가정용 태양광 설치

◈ 파격적인 가성비

▷ 토지 매입비와 대규모 토목·정원 공사비 등 실제 투입 원가보다 훨씬 저렴한 매매가 8억원

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 [매물 요약 정보]

◼ 매물번호 : A-2144

◼ 중개대상물 종류 : 건축물_주택

◼ 거래 형태 : 매매

◼ 소재지 : 경북 칠곡군 북삼읍 숭오리

◼ 토지면적 : 2,548㎡ (약 771평)

◼ 연면적 : 161.69㎡ (약 49평)

⁂ 매매가 : 총 8억

◼ 총 층수 : 총1 층

◼ 입주가능일 : 잔금일이후~

◼ 방수/욕실수 : 3개 / 2개

◼ 사용승인일 : 2026.08.01.

◼ 주차대수 : 옥외 1대

◼ 관리비 : 실사용량에 따라 별도부과

◼ 방 향 : 남향 (거실기준)

◼ 지목 : 대지, 전

◼ 용도지역 : 자연녹지지역

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 [중개사무소 정보]

◼ 상호 : 지엠 공인중개사 사무소

◼ 주소 : 구미시 백산로 167 도경상가 2층

◼ 등록번호 : 47190-2017-00074

◼ 대표 : 박준호

※ 전화 : 010-2362-8997

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